合同是当事人之间或当事人之间建立、变更或终止民事关系的协议。依法成立的合同受法律保护。下面是小编精心整理的关于房屋建筑合同【四篇】,仅供参考,大家一起来看看吧。
第一篇: 房屋建筑合同
甲方: 身份证号码:
乙方: 身份证号码:
甲方需建造楼房六间(上下四层)承包给乙方承建,现就房屋施工有关事宜,本着平等互利的原则,达成如下协议:
一、房屋结构、质量标准
1、楼房上下四层砖混施工,具体要求地坪按毛粉刷、内墙普通粉刷,外墙门面、南墙门面都面都面砖到顶,其他外墙面仍按普通粉刷施工,每层楼板下面要求普通粉刷,门前地坪、南山头地坪及化粪池按甲方要求施工,其次房屋三面需建围墙,室内地面厨房、卫生间需搞地板砖。
2、乙方施工根据甲方要求施工,需变更的则根据甲方通知要求进行施工,四层楼板封顶加隔热层,隔热层瓦屋面,面西阳台1.5米,现浇厨房、卫生间为现浇面。
3、施工质量以甲方验收合格为准。
二、工程承包价格及计算方法
1、计算按实际面积进行计算。
2、工程承包价格按建筑面积每平方160元计酬(包括水电安装在内)如外墙需贴面砖,按实际贴砖面积的每平方22元计算,车库按每平方米80元计算等。
三、甲方权利与责任
1、提供给乙方施工所需砖、沙、石、钢筋、水泥及其它所需建筑材料。
2、甲方将水、电提供到场地,保证乙方施工,如乙方晚上需进行加班,由甲方提供照明设备。
3、甲方所有施工材料负责运到施工场地附近。
4、甲方有权监督乙方施工,可指派专人或指定人员进行现场监督。
5、甲方负责协调周边四邻关系和材料堆放场地,如困四邻影响施工,
由甲方负责及时解决。
四、乙方的权利和责任
1、按照甲方图纸施工,严格执行国家的相关施工标准要求。
2、在建筑施工中,乙方依据施工标准施工,如出现质量事故则由乙方承担损失。
3、乙方建造结束后,一年内如出现房屋质量问题,由乙方负责维修,甲方不再提供任何经费和物资材料等。
4、本房屋建筑工程,由乙方总包承建,乙方负责项目的安全管理,如出现安全事故则乙方自行负责,与甲方无关。
五、工程付款及结算方法
基础完成付总工程款的2万元,一层封顶付2万元,二层封顶付2万元,三层封顶再付2万元,外墙粉刷中主体结束再付2万元,余款在甲方工程验收合格后,三个月内付款至总项款额95%,5%的质量保证在竣工后无质量缺陷一年内付清。
六、施工工期
乙方在施工当中,必须保证人员到位,保持保量,工期为120个晴天。
七、违约责任
甲、乙双方至工程开工后,任何一方违约承担对方叁万元违约金。
八、甲、乙双方在实际施工过程中,如有其它未尽事宜,双方协商解决。
九、此协议一式两份,甲、乙双方各执一份,自签字后生效,以便双方共同遵守。
甲方(签字): 乙方(签字):
见证人(签字):
20__年3月13日
第二篇: 房屋建筑合同
甲方:_____________
乙方:_____________
甲乙双方协商以定下如下建筑承包合同协议。
一、此建筑施工承包方式为乙方包工包料,乙方负责出工建设并自行解决建设施工所有设备、建筑所用的全部原材料,施工人员的吃住生活由乙方全部负责。
二、被建房屋的建筑面积为平方米,其中包括瓷砖、地板砖、电线接通为准,乙方的施工承包单价为每平方米790元。
三、施工要求:
1、外墙为3。7,左右墙为3。7,基于墙体为2。4,圈梁钢筋为φ12螺纹×4根,柱子为φ12螺纹×4根,板筋为主筋φ__个,副筋为φ6个,距离主15厘米,副18厘米。
2、门一个口300元,窗户130元每平方米,地砖25元平方米,外墙瓷砖__元每平方米,电线4平方铜芯线,如造价高甲方自付。
3、计算方法外皮拉外皮计算,楼梯为二分之一计算,外沿为全面计算。
4、乙方应按甲方的建筑要求保证施工质量,房屋交工后,由甲方进行验收,如有不合格部分,由乙方进行修补好为止。
5、如有施工中发生人员伤亡,由乙方全部负责。
第三篇: 房屋建筑合同
甲方:
乙方:
甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则,结合房屋建设的实际情况,经过协商,达成如下协议。
一、工程承包概况:
1、甲方准备在沿河路新建一栋砖混结构的私人住宅。经与乙方接触、洽谈、协商,决定将其房屋建筑工程(房屋从主体结构开始到粉刷完毕)承包给乙方进行施工建设,工程从20_年 月 日 开始动工,至20_年 月 日竣工;承包方式采用包工不包料方式承包,甲方提供建房所需的材料,包括:红砖、河砂、碎石、水泥、钢材等。乙方提供劳务、建筑技术、必要的劳务工具生活用具等;承建项目:乙方按照甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙和侧墙面粉水泥砂浆,同时作好防渗处理。
2、采取费用包干的方式。乙方负责房屋建筑时所需的设施,甲方负责材料的供应;工程开工,从协议签定之日开始,农历 天内完成;房屋建筑总面积以实际做的面积为主,按每平方 元计算。
二、安全问题:
工程施工现场的安全由乙方自行完全负责,若发生安全事故(包括乙方施工人员出现工伤,因施工造成他人损伤等事故),由乙方完全负责,承担一切责任,甲方概不负责,没有任何法律责任。文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。
三、本合同一式二份,双方各执一份。本合同自20_年__月__日签定之日起生效。
甲 方(签字盖章): 乙 方(签字盖章):
年月日:
第四篇: 房屋建筑合同
委托方(甲方):________________________
承接方(乙方):________________________
工程项目:____________________________
甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。
第一条:工程概况
1。工程地址:________________________
2。居室规格:房型______层(式)______室______厅______厨______卫,总计施工面积______平方米。
3。委托方式:_________________________
4。工程开工日期:_____年___月___日
5。工程竣工日期:_____年___月___日
第二条:工程价款
工程价款(金额大写)____________元。
第三条:付款方式
本合同___式___份,甲乙双方各持___份,签字后生效。
甲方(公章):_______________乙方(公章):_______________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_____年___月___日_____年___月___日